Forst Schmalwasser-Süd – Kommunaldaten

Forst Schmalwasser-Süd ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 0 Einwohnern und 14.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 372 Gebäuden von Forst Schmalwasser-Süd wird zu 26,9% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 4,8%.

Mit 49 €/m² liegt der Baulandpreis in Forst Schmalwasser-Süd deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².

🔥 Heizung & Energieträger

372 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

4,8%

Heizöl

53,8%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

4,3%

Holz/Pellets

26,9%

🏠 Immobilien & Grundstücke

49 €

pro m² Bauland

📍 Gemeindeprofil

Einwohner0

Fläche14.3 km²

Bevölkerungsdichte0 Ew/km²

Postleitzahl–

BundeslandBayern

Forst Schmalwasser-Süd im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlForst Schma…BayernDeutschland

Gas-Heizung4,8%21,6%37,4%

Wärmepumpe4,3%6,2%5,1%

Bauland49,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

💡 Tipps für Forst Schmalwasser-Süd

Heizungsbestand prüfen

In Forst Schmalwasser-Süd heizen noch 53,8% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Häufige Fragen zu Forst Schmalwasser-Süd

Wie heizt man in Forst Schmalwasser-Süd?

Holz und Pellets spielen in Forst Schmalwasser-Süd eine überdurchschnittliche Rolle: 26,9% der 372 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (53,8%), Holz/Pellets (26,9%). Der Wärmepumpenanteil von 4,3% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Forst Schmalwasser-Süd deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Was kostet Bauland in Forst Schmalwasser-Süd?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Forst Schmalwasser-Süd beträgt 49 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Forst Schmalwasser-Süd deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.950 €.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.