Forst Schmalwasser-Nord – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Forst Schmalwasser-Nord ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 0 Einwohnern und 1.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 147 Gebäuden von Forst Schmalwasser-Nord wird zu 25,2% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 2,7%.

Mit 49 €/m² liegt der Baulandpreis in Forst Schmalwasser-Nord deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

🔥 Heizung & Energieträger

147 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

2,7%

Heizöl

54,4%

Fernwärme

10,9%

Wärmepumpe

2,0%

Holz/Pellets

25,2%

🏠 Immobilien & Grundstücke

49 €

pro m² Bauland

📍 Gemeindeprofil

Einwohner0

Fläche1.7 km²

Bevölkerungsdichte0 Ew/km²

Postleitzahl–

BundeslandBayern

💡 Tipps für Forst Schmalwasser-Nord

Ölheizung ersetzen

In Forst Schmalwasser-Nord heizen noch 54,4% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Häufige Fragen zu Forst Schmalwasser-Nord

Wie heizt man in Forst Schmalwasser-Nord?

Holz und Pellets spielen in Forst Schmalwasser-Nord eine überdurchschnittliche Rolle: 25,2% der 147 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (54,4%), Holz/Pellets (25,2%). Der Wärmepumpenanteil von 2,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Forst Schmalwasser-Nord deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Was kostet Bauland in Forst Schmalwasser-Nord?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Forst Schmalwasser-Nord beträgt 49 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Forst Schmalwasser-Nord deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.950 €.

Gemeinden in der Nähe

Sandberg Burgwallbacher Forst Forst Schmalwasser-Süd Bischofsheim i.d.Rhön, St Steinacher Forst r.d.Saale

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.