Eisenheim, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Eisenheim, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.325 Einwohnern und 11.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Eisenheim, M ist Heizöl mit 59,6% noch vor Gas (14,2%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 73,8% der 705 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Eisenheim, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 141,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 188 mit 2,0 MWp.

Der Baulandpreis in Eisenheim, M beträgt 226 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Eisenheim, M gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,6% Glasfaserquote und 99,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Eisenheim, M mit 98,2% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Eisenheim, M hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (30,2 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

705 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

14,2%

Heizöl

59,6%

Fernwärme

1,0%

Wärmepumpe

6,8%

Holz/Pellets

11,1%

☀️ Solaranlagen

188

Anlagen

2,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,8 kWp

Erste Anlage31.12.2000

Letzte Anlage22.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

226 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

99,8%

≥ 50 Mbit/s

99,6%

≥ 100 Mbit/s

99,6%

≥ 1 Gbit/s

99,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

98,2%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

88 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.325

Fläche11.6 km²

Bevölkerungsdichte114 Ew/km²

Postleitzahl97247

BundeslandBayern

💡 Tipps für Eisenheim, M

Ölheizung ersetzen

In Eisenheim, M heizen noch 59,6% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Eisenheim, M üblichen Anlagengrößen von 10,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Eisenheim, M

Wie heizt man in Eisenheim, M?

Die Heizenergieträger in den 705 Gebäuden von Eisenheim, M verteilen sich so: Heizöl (59,6%), Gas (14,2%), Holz/Pellets (11,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,8%. Der Wärmepumpenanteil von 6,8% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Eisenheim, M deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Eisenheim, M?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Eisenheim, M rund 141,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 188 Anlagen mit 2,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.12.2000 ans Netz, die neueste am 22.12.2025.

Was kostet Bauland in Eisenheim, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Eisenheim, M beträgt 226 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Eisenheim, M unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 113.085 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Eisenheim, M?

Eisenheim, M zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 99,6% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 98,2% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Eisenheim, M?

Mit 30,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Eisenheim, M hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (88 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Wipfeld Nordheim a.Main Volkach, St Schwanfeld Prosselsheim

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.