Edersleben – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Edersleben ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 939 Einwohnern und 9.1 km² Fläche.

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Die Wärmewende hat Edersleben noch nicht erreicht: 83,3% der 1.258 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,0% kaum eine Rolle.

Die 114 Solaranlagen in Edersleben haben eine überdurchschnittliche Größe von 201,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 23,0 MWp installiert.

Mit 34 €/m² liegt der Baulandpreis in Edersleben deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Edersleben noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,3%. Auch beim Mobilfunk ist Edersleben mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.258 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

51,6%

Heizöl

31,7%

Fernwärme

3,5%

Wärmepumpe

2,0%

Holz/Pellets

3,0%

☀️ Solaranlagen

114

Anlagen

23,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage201,8 kWp

Erste Anlage13.10.2006

Letzte Anlage03.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

34 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A500%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

98,3%

≥ 50 Mbit/s

95,2%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner939

Fläche9.1 km²

Bevölkerungsdichte103 Ew/km²

Postleitzahl06528

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Edersleben

Heizungswechsel prüfen

Mit 83,3% fossiler Heizenergie in Edersleben gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 201,8 kWp in Edersleben deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Edersleben erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Edersleben

Wie heizt man in Edersleben?

Edersleben ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.258 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,3% auf Gas (51,6%) und Heizöl (31,7%). Der Wärmepumpenanteil von 2,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Edersleben?

Die 114 Solaranlagen in Edersleben fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 201,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 23,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 13.10.2006 ans Netz, die neueste am 03.12.2025.

Was kostet Bauland in Edersleben?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Edersleben beträgt 34 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Edersleben unter dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 17.310 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Edersleben?

Der Glasfaserausbau hat Edersleben noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Borxleben Artern, Stadt Sangerhausen, Stadt Allstedt, Stadt Brücken-Hackpfüffel

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.