Bad Wiessee – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Bad Wiessee ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.820 Einwohnern und 32.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Bad Wiessee noch nicht erreicht: 86,1% der 1.163 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,1% kaum eine Rolle.

In Bad Wiessee sind 232 Solaranlagen mit einer Leistung von 3,4 MWp registriert (14,8 kWp im Schnitt).

Bauland ist in Bad Wiessee mit 1,147 €/m² sehr teuer – das 6.3-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Bad Wiessee noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,7% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,1%. Auch beim Mobilfunk ist Bad Wiessee mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Bad Wiessee hervorragend aufgestellt: 23 Ladepunkte (47,7 pro 10.000 Einwohner) an 12 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.163 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

36,5%

Heizöl

49,6%

Fernwärme

0,9%

Wärmepumpe

4,1%

Holz/Pellets

6,7%

☀️ Solaranlagen

232

Anlagen

3,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,8 kWp

Erste Anlage12.08.2003

Letzte Anlage13.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.147 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A230%

Gewerbesteuer240%

🌐 Internet & Breitband

95,1%

≥ 50 Mbit/s

92,7%

≥ 100 Mbit/s

78,2%

≥ 1 Gbit/s

2,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

425 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.820

Fläche32.8 km²

Bevölkerungsdichte147 Ew/km²

Postleitzahl83707

BundeslandBayern

💡 Tipps für Bad Wiessee

Ölheizung ersetzen

In Bad Wiessee heizen noch 49,6% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Bad Wiessee üblichen Anlagengrößen von 14,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,7% Glasfaseranteil hat Bad Wiessee erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Bad Wiessee

Wie heizt man in Bad Wiessee?

Bad Wiessee ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.163 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,1% auf Gas (36,5%) und Heizöl (49,6%). Der Wärmepumpenanteil von 4,1% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Bad Wiessee deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bad Wiessee?

Bad Wiessee zählt 232 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 3,4 MWp und einer Durchschnittsgröße von 14,8 kWp. Das sind rund 48,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 12.08.2003 ans Netz, die neueste am 13.02.2026.

Was kostet Bauland in Bad Wiessee?

Mit 1.147 €/m² gehört Bad Wiessee zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 77 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 573.580 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Bad Wiessee?

Der Glasfaserausbau hat Bad Wiessee noch nicht erreicht: Lediglich 2,7% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bad Wiessee?

Mit 47,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Bad Wiessee hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 23 Ladepunkte an 12 Standorten bereit (425 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Tegernsee, St Rottach-Egern Gmund a.Tegernsee Waakirchen Kreuth

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.