Tegernsee, St

Bayern PLZ 83684 3.567 Einwohner 22.7 km²
160
Solaranlagen
53,2%
Gas-Heizung
1.147 €
Bauland/m²
4,8%
Glasfaser
15
Ladepunkte

Tegernsee, St ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.567 Einwohnern und 22.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Tegernsee, St noch nicht erreicht: 87,2% der 788 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,4% kaum eine Rolle.

In Tegernsee, St sind 160 Solaranlagen mit einer Leistung von 2,1 MWp registriert (12,8 kWp im Schnitt).

Bauland ist in Tegernsee, St mit 1,147 €/m² sehr teuer – das 6.4-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Tegernsee, St noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,8% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,3%. Auch beim Mobilfunk ist Tegernsee, St mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Tegernsee, St hervorragend aufgestellt: 15 Ladepunkte (42,1 pro 10.000 Einwohner) an 8 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

788 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
53,2%
Heizöl
34,0%
Fernwärme
2,9%
Wärmepumpe
1,4%
Holz/Pellets
4,9%

☀️ Solaranlagen

160
Anlagen
2,1 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage12,8 kWp
Erste Anlage15.10.2001
Letzte Anlage26.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.147 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B330%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

98,3%
≥ 50 Mbit/s
96,5%
≥ 100 Mbit/s
87,7%
≥ 1 Gbit/s
4,8%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

8
Ladestandorte
15
Ladepunkte
1
Schnelllader
403 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.567
Fläche22.7 km²
Bevölkerungsdichte156 Ew/km²
Postleitzahl83684
BundeslandBayern

Tegernsee, St im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlTegernsee, StBayernDeutschland
Gas-Heizung53,2%21,6%37,4%
Wärmepumpe1,4%6,2%5,1%
Bauland1147,2 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser4,8%27,7%41,7%

💡 Tipps für Tegernsee, St

Heizungswechsel prüfen

In Tegernsee, St entfallen 87,2% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Tegernsee, St erfassten Anlagen haben im Mittel 12,8 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,8% Glasfaseranteil hat Tegernsee, St erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Tegernsee, St

Wie heizt man in Tegernsee, St?
Tegernsee, St ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 788 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 87,2% auf Gas (53,2%) und Heizöl (34,0%). Wärmepumpen sind mit 1,4% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Tegernsee, St deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Tegernsee, St?
Tegernsee, St zählt 160 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 2,1 MWp und einer Durchschnittsgröße von 12,8 kWp. Das sind rund 44,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 15.10.2001 ans Netz, die neueste am 26.12.2025.
Was kostet Bauland in Tegernsee, St?
Mit 1.147 €/m² gehört Tegernsee, St zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 77 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 573.580 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.
Wie schnell ist das Internet in Tegernsee, St?
Der Glasfaserausbau hat Tegernsee, St noch nicht erreicht: Lediglich 4,8% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Tegernsee, St?
Mit 42,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Tegernsee, St hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 15 Ladepunkte an 8 Standorten bereit (403 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.