Gmund a.Tegernsee – Kommunaldaten

Die Gemeinde Gmund a.Tegernsee liegt in Bayern und zählt 5.813 Einwohner bei einer Fläche von 34.4 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Gmund a.Tegernsee ist Heizöl mit 47,3% noch vor Gas (24,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 71,4% der 1.715 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gmund a.Tegernsee hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 84,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 490 mit 6,7 MWp.

Bauland ist in Gmund a,Tegernsee mit 1.147 €/m² sehr teuer – das 6.4-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Gmund a.Tegernsee noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,3%. Auch beim Mobilfunk ist Gmund a.Tegernsee mit 99,1% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Gmund a.Tegernsee hervorragend aufgestellt: 34 Ladepunkte (58,5 pro 10.000 Einwohner) an 24 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.715 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

24,1%

Heizöl

47,3%

Fernwärme

3,2%

Wärmepumpe

4,5%

Holz/Pellets

16,2%

☀️ Solaranlagen

490

Anlagen

6,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,6 kWp

Erste Anlage02.08.2000

Letzte Anlage16.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.147 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A270%

Gewerbesteuer350%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

94,3%

≥ 50 Mbit/s

86,3%

≥ 100 Mbit/s

57,4%

≥ 1 Gbit/s

3,0%

Glasfaser

99,9%

4G Mobilfunk

99,1%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.813

Fläche34.4 km²

Bevölkerungsdichte168 Ew/km²

Postleitzahl83703

BundeslandBayern

Gmund a.Tegernsee im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlGmund a.TegernseeBayernDeutschland

Gas-Heizung24,1%21,6%37,4%

Wärmepumpe4,5%6,2%5,1%

Bauland1147,2 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser3,0%27,7%41,7%

💡 Tipps für Gmund a.Tegernsee

Heizungsbestand prüfen

In Gmund a.Tegernsee heizen noch 47,3% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Solaranlage planen

Die in Gmund a.Tegernsee erfassten Anlagen haben im Mittel 13,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,0% Glasfaseranteil hat Gmund a.Tegernsee erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Gmund a.Tegernsee

Wie heizt man in Gmund a.Tegernsee?

Die Heizenergieträger in den 1.715 Gebäuden von Gmund a.Tegernsee verteilen sich so: Heizöl (47,3%), Gas (24,1%), Holz/Pellets (16,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,4%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gmund a.Tegernsee?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Gmund a.Tegernsee rund 84,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 490 Anlagen mit 6,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 02.08.2000 ans Netz, die neueste am 16.01.2026.

Was kostet Bauland in Gmund a.Tegernsee?

Mit 1.147 €/m² gehört Gmund a.Tegernsee zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 77 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 573.580 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Gmund a.Tegernsee?

Der Glasfaserausbau hat Gmund a.Tegernsee noch nicht erreicht: Lediglich 3,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 99,9% 4G-Abdeckung, 99,1% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gmund a.Tegernsee?

Mit 58,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Gmund a.Tegernsee hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 34 Ladepunkte an 24 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Bad Wiessee Tegernsee, St Waakirchen Hausham Rottach-Egern

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.