Zölkow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 763 Einwohnern und 38.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Zölkow ist Heizöl mit 51,8% noch vor Gas (27,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 78,8% der 382 Gebäude fossil.
Die 54 Solaranlagen in Zölkow haben eine überdurchschnittliche Größe von 40,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,2 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Zölkow deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Zölkow liegt mit 19,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,2% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zölkow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
382 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage40,0 kWp
Erste Anlage10.12.2009
Letzte Anlage29.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B395%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer360%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner763
Fläche38.9 km²
Bevölkerungsdichte19 Ew/km²
Postleitzahl19374
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Zölkow im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlZölkowMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung27,0%47,2%37,4%
Wärmepumpe2,9%3,4%5,1%
Bauland44,9 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser19,1%45,1%41,7%
💡 Tipps für Zölkow
Heizungsbestand prüfen
In Zölkow heizen noch 51,8% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 40,0 kWp in Zölkow deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 19,1% Glasfaseranteil hat Zölkow erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Zölkow
Wie heizt man in Zölkow?
Die Heizenergieträger in den 382 Gebäuden von Zölkow verteilen sich so: Heizöl (51,8%), Gas (27,0%), Holz/Pellets (11,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,8%. Der Wärmepumpenanteil von 2,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Zölkow deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zölkow?
Die 54 Solaranlagen in Zölkow fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 40,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 10.12.2009 ans Netz, die neueste am 29.01.2026.
Was kostet Bauland in Zölkow?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zölkow beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zölkow deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 395%.
Wie schnell ist das Internet in Zölkow?
In Zölkow können 96,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 19,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.