Zölkow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 763 Einwohnern und 38.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Zölkow ist Heizöl mit 51,8% noch vor Gas (27,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 78,8% der 382 Gebäude fossil.
Die 54 Solaranlagen in Zölkow haben eine überdurchschnittliche Größe von 40,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,2 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Zölkow deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Zölkow liegt mit 19,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,2% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zölkow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
382 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage40,0 kWp
Erste Anlage10.12.2009
Letzte Anlage29.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B395%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer360%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner763
Fläche38.9 km²
Bevölkerungsdichte19 Ew/km²
Postleitzahl19374
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Zölkow
Ölheizung ersetzen
In Zölkow heizen noch 51,8% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 40,0 kWp in Zölkow deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 19,1% Glasfaseranteil hat Zölkow erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Zölkow
Wie heizt man in Zölkow?
Die Heizenergieträger in den 382 Gebäuden von Zölkow verteilen sich so: Heizöl (51,8%), Gas (27,0%), Holz/Pellets (11,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,8%. Der Wärmepumpenanteil von 2,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Zölkow deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zölkow?
Die 54 Solaranlagen in Zölkow fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 40,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 10.12.2009 ans Netz, die neueste am 29.01.2026.
Was kostet Bauland in Zölkow?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zölkow beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zölkow deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 395%.
Wie schnell ist das Internet in Zölkow?
In Zölkow können 96,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 19,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.