Zirzow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 336 Einwohnern und 9.3 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Zirzow mit 68,7% klar, Heizöl kommt auf 7,7% und Wärmepumpen auf 2,9% der 690 Gebäude.
Die 27 Solaranlagen in Zirzow haben eine überdurchschnittliche Größe von 38,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,0 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Zirzow deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Zirzow gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,7% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zirzow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
690 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage38,8 kWp
Erste Anlage15.05.2003
Letzte Anlage06.07.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B390%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner336
Fläche9.3 km²
Bevölkerungsdichte36 Ew/km²
Postleitzahl17039
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Zirzow im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlZirzowMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung68,7%47,2%37,4%
Wärmepumpe2,9%3,4%5,1%
Bauland44,0 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser98,7%45,1%41,7%
💡 Tipps für Zirzow
Heizungswechsel prüfen
In Zirzow entfallen 76,4% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 38,8 kWp in Zirzow deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Zirzow
Wie heizt man in Zirzow?
Die Heizenergieträger in den 690 Gebäuden von Zirzow verteilen sich so: Gas (68,7%), Fernwärme (14,8%), Heizöl (7,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,4%. Der Wärmepumpenanteil von 2,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Zirzow über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zirzow?
Die 27 Solaranlagen in Zirzow fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 38,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 15.05.2003 ans Netz, die neueste am 06.07.2025.
Was kostet Bauland in Zirzow?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zirzow beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zirzow deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.
Wie schnell ist das Internet in Zirzow?
Zirzow zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 98,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.