Wulkenzin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.523 Einwohnern und 21.6 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Wulkenzin mit 60,5% klar, Heizöl kommt auf 11,8% und Wärmepumpen auf 4,4% der 585 Gebäude.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wulkenzin hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 112,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 172 mit 1,1 MWp.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Wulkenzin deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,3% der Haushalte in Wulkenzin mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 52,1%. Auch beim Mobilfunk ist Wulkenzin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
585 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage6,4 kWp
Erste Anlage31.08.2005
Letzte Anlage01.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B370%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer330%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.523
Fläche21.6 km²
Bevölkerungsdichte70 Ew/km²
Postleitzahl17039
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Wulkenzin im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlWulkenzinMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung60,5%47,2%37,4%
Wärmepumpe4,4%3,4%5,1%
Bauland44,0 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser52,1%45,1%41,7%
💡 Tipps für Wulkenzin
Heizungswechsel prüfen
In Wulkenzin entfallen 72,3% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Wulkenzin erfassten Anlagen haben im Mittel 6,4 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Wulkenzin
Wie heizt man in Wulkenzin?
Die Heizenergieträger in den 585 Gebäuden von Wulkenzin verteilen sich so: Gas (60,5%), Fernwärme (16,1%), Heizöl (11,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,3%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Wulkenzin über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Wulkenzin?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Wulkenzin rund 112,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 172 Anlagen mit 1,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.08.2005 ans Netz, die neueste am 01.02.2026.
Was kostet Bauland in Wulkenzin?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Wulkenzin beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wulkenzin deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.
Wie schnell ist das Internet in Wulkenzin?
In Wulkenzin können 98,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 52,1% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.