Zirchow – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Zirchow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 603 Einwohnern und 9.5 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Die Wärmewende hat Zirchow noch nicht erreicht: 80,1% der 211 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 0,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zirchow hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 68,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 41 mit 251,8 kWp.

Der Baulandpreis in Zirchow beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Zirchow gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,0% Glasfaserquote und 98,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zirchow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Zirchow hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (33,2 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

211 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

73,5%

Heizöl

6,6%

Fernwärme

6,2%

Wärmepumpe

0,0%

Holz/Pellets

3,3%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

251,8 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage6,1 kWp

Erste Anlage22.09.2011

Letzte Anlage22.09.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B427%

Grundsteuer A323%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

98,0%

≥ 50 Mbit/s

98,0%

≥ 100 Mbit/s

98,0%

≥ 1 Gbit/s

98,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner603

Fläche9.5 km²

Bevölkerungsdichte63 Ew/km²

Postleitzahl17419

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Zirchow

Heizungswechsel prüfen

Mit 80,1% fossiler Heizenergie in Zirchow gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Zirchow üblichen Anlagengrößen von 6,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Zirchow

Wie heizt man in Zirchow?

Zirchow ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 211 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,1% auf Gas (73,5%) und Heizöl (6,6%). Wärmepumpen sind mit 0,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Zirchow deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Zirchow?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Zirchow rund 68,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 41 Anlagen mit 251,8 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.09.2011 ans Netz, die neueste am 22.09.2025.

Was kostet Bauland in Zirchow?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Zirchow beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.

Wie schnell ist das Internet in Zirchow?

Zirchow zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 98,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zirchow?

Mit 33,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Zirchow hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (44 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.