Korswandt ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 573 Einwohnern und 12.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Korswandt mit 70,3% klar, Heizöl kommt auf 4,2% und Wärmepumpen auf 2,8% der 212 Gebäude.
In Korswandt sind 28 Solaranlagen mit einer Leistung von 157,7 kWp registriert (5,6 kWp im Schnitt).
Der Baulandpreis in Korswandt beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Gemeindemittel im Datenbestand.
Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,8% der Haushalte in Korswandt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 53,3%. Auch beim Mobilfunk ist Korswandt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
212 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage5,6 kWp
Erste Anlage16.05.2006
Letzte Anlage27.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B427%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer381%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner573
Fläche12.9 km²
Bevölkerungsdichte44 Ew/km²
Postleitzahl17419
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Korswandt im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlKorswandtMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung70,3%47,2%37,4%
Wärmepumpe2,8%3,4%5,1%
Bauland92,5 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser53,3%45,1%41,7%
💡 Tipps für Korswandt
Heizungswechsel prüfen
In Korswandt entfallen 74,5% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Korswandt erfassten Anlagen haben im Mittel 5,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Korswandt
Wie heizt man in Korswandt?
Die Heizenergieträger in den 212 Gebäuden von Korswandt verteilen sich so: Gas (70,3%), Fernwärme (7,1%), Heizöl (4,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,5%. Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Gemeindemittel im Datenbestand (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Korswandt über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Korswandt?
Korswandt zählt 28 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 157,7 kWp und einer Durchschnittsgröße von 5,6 kWp. Das sind rund 48,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 16.05.2006 ans Netz, die neueste am 27.12.2025.
Was kostet Bauland in Korswandt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Korswandt beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.
Wie schnell ist das Internet in Korswandt?
In Korswandt können 97,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 53,3% verfügbar. Das liegt über dem Gemeindemittel im Datenbestand von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.