Koserow, Ostseebad – Kommunaldaten

Koserow, Ostseebad ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.530 Einwohnern und 6.1 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Die Wärmewende hat Koserow, Ostseebad noch nicht erreicht: 81,6% der 688 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,8% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Koserow, Ostseebad hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 69,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 106 mit 827,1 kWp.

Der Baulandpreis in Koserow, Ostseebad beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Gemeindemittel im Datenbestand.

Beim Glasfaserausbau hat Koserow, Ostseebad noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 90,3%. Auch beim Mobilfunk ist Koserow, Ostseebad mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Koserow, Ostseebad hervorragend aufgestellt: 10 Ladepunkte (65,4 pro 10.000 Einwohner) an 4 Standorten. Davon sind 3 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

688 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

76,2%

Heizöl

5,4%

Fernwärme

5,2%

Wärmepumpe

2,8%

Holz/Pellets

0,6%

☀️ Solaranlagen

106

Anlagen

827,1 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,8 kWp

Erste Anlage15.11.2005

Letzte Anlage04.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B427%

Grundsteuer A323%

Gewerbesteuer385%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

90,3%

≥ 50 Mbit/s

86,0%

≥ 100 Mbit/s

65,2%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

548 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.530

Fläche6.1 km²

Bevölkerungsdichte252 Ew/km²

Postleitzahl17459

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

Koserow, Ostseebad im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlKoserow, Os…Mecklenburg…Deutschland

Gas-Heizung76,2%47,2%37,4%

Wärmepumpe2,8%3,4%5,1%

Bauland92,5 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser0,0%45,1%41,7%

💡 Tipps für Koserow, Ostseebad

Heizungswechsel prüfen

In Koserow, Ostseebad entfallen 81,6% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Koserow, Ostseebad erfassten Anlagen haben im Mittel 7,8 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Koserow, Ostseebad erheblichen Nachholbedarf (Gemeindemittel im Datenbestand: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Koserow, Ostseebad

Wie heizt man in Koserow, Ostseebad?

Koserow, Ostseebad ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 688 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,6% auf Gas (76,2%) und Heizöl (5,4%). Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Gemeindemittel im Datenbestand (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Koserow, Ostseebad deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Koserow, Ostseebad?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Koserow, Ostseebad rund 69,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 106 Anlagen mit 827,1 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 15.11.2005 ans Netz, die neueste am 04.11.2025.

Was kostet Bauland in Koserow, Ostseebad?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Koserow, Ostseebad beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.

Wie schnell ist das Internet in Koserow, Ostseebad?

Der Glasfaserausbau hat Koserow, Ostseebad noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 90,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Koserow, Ostseebad?

Mit 65,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Koserow, Ostseebad hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 10 Ladepunkte an 4 Standorten bereit (548 kW Gesamtleistung). Davon sind 3 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Loddin, Seebad Zempin, Seebad Ückeritz, Seebad Zinnowitz, Ostseebad Lütow

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.