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Zempin, Seebad

Mecklenburg-Vorpommern PLZ 17459 889 Einwohner 3.3 km²
76
Solaranlagen
73,4%
Gas-Heizung
92 €
Bauland/m²
0,0%
Glasfaser
4
Ladepunkte

Zempin, Seebad ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 889 Einwohnern und 3.3 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Zempin, Seebad mit 73,4% klar, Heizöl kommt auf 1,3% und Wärmepumpen auf 2,8% der 458 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zempin, Seebad hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 85,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 76 mit 546,1 kWp.

Der Baulandpreis in Zempin, Seebad beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Zempin, Seebad noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 91,1%. Auch beim Mobilfunk ist Zempin, Seebad mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Zempin, Seebad hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (45,0 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

458 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
73,4%
Heizöl
1,3%
Fernwärme
7,2%
Wärmepumpe
2,8%
Holz/Pellets
2,6%

☀️ Solaranlagen

76
Anlagen
546,1 kWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage7,2 kWp
Erste Anlage16.06.2010
Letzte Anlage18.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B427%
Grundsteuer A323%
Gewerbesteuer381%

🌐 Internet & Breitband

91,1%
≥ 50 Mbit/s
73,6%
≥ 100 Mbit/s
0,0%
≥ 1 Gbit/s
0,0%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

2
Ladestandorte
4
Ladepunkte
0
Schnelllader
88 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner889
Fläche3.3 km²
Bevölkerungsdichte267 Ew/km²
Postleitzahl17459
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Zempin, Seebad

Heizungswechsel prüfen

Mit 74,7% fossiler Heizenergie in Zempin, Seebad gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Zempin, Seebad üblichen Anlagengrößen von 7,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Zempin, Seebad erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Zempin, Seebad

Wie heizt man in Zempin, Seebad?
Die Heizenergieträger in den 458 Gebäuden von Zempin, Seebad verteilen sich so: Gas (73,4%), Fernwärme (7,2%), Wärmepumpe/Solarthermie (2,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,7%. Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Zempin, Seebad deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zempin, Seebad?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Zempin, Seebad rund 85,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 76 Anlagen mit 546,1 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.06.2010 ans Netz, die neueste am 18.12.2025.
Was kostet Bauland in Zempin, Seebad?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zempin, Seebad beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.
Wie schnell ist das Internet in Zempin, Seebad?
Der Glasfaserausbau hat Zempin, Seebad noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 91,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zempin, Seebad?
Mit 45,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Zempin, Seebad hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (88 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Zinnowitz, Ostseebad Koserow, Ostseebad Loddin, Seebad Trassenheide, Ostseebad Krummin
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.