Zechin – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Zechin ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 631 Einwohnern und 27.9 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Zechin mit 56,4% klar, Heizöl kommt auf 14,0% und Wärmepumpen auf 0,0% der 685 Gebäude.

Die 70 Solaranlagen in Zechin haben eine überdurchschnittliche Größe von 33,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,3 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Zechin beträgt 195 €/m² und über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Der Glasfaserausbau in Zechin ist mit 63,2% gut fortgeschritten, 98,7% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zechin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

685 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

56,4%

Heizöl

14,0%

Fernwärme

7,3%

Wärmepumpe

0,0%

Holz/Pellets

7,0%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

2,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage33,4 kWp

Erste Anlage01.08.2006

Letzte Anlage27.10.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

195 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B374%

Grundsteuer A342%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

98,7%

≥ 50 Mbit/s

93,1%

≥ 100 Mbit/s

63,2%

≥ 1 Gbit/s

63,2%

Glasfaser

98,7%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner631

Fläche27.9 km²

Bevölkerungsdichte22 Ew/km²

Postleitzahl15328

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Zechin

Heizungswechsel prüfen

Mit 70,4% fossiler Heizenergie in Zechin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 33,4 kWp in Zechin deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Zechin

Wie heizt man in Zechin?

Die Heizenergieträger in den 685 Gebäuden von Zechin verteilen sich so: Gas (56,4%), Heizöl (14,0%), Fernwärme (7,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,4%. Wärmepumpen sind mit 0,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Zechin?

Die 70 Solaranlagen in Zechin fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 33,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.08.2006 ans Netz, die neueste am 27.10.2025.

Was kostet Bauland in Zechin?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Zechin beträgt 195 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zechin über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 97.815 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 374%.

Wie schnell ist das Internet in Zechin?

In Zechin können 98,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 63,2% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 98,7% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.