Bleyen-Genschmar ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 415 Einwohnern und 29.7 km² Fläche.
Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Bleyen-Genschmar mit 39,3% klar, Heizöl kommt auf 12,9% und Wärmepumpen auf 0,0% der 140 Gebäude.
Die 40 Solaranlagen in Bleyen-Genschmar haben eine überdurchschnittliche Größe von 108,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,3 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Bleyen-Genschmar beträgt 195 €/m² und über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².
Der Glasfaserausbau in Bleyen-Genschmar ist mit 69,8% gut fortgeschritten, 98,5% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Bleyen-Genschmar mit 84,3% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
140 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage108,1 kWp
Erste Anlage17.02.2005
Letzte Anlage18.09.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B415%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer330%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner415
Fläche29.7 km²
Bevölkerungsdichte13 Ew/km²
Postleitzahl15328
BundeslandBrandenburg
Bleyen-Genschmar im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlBleyen-GenschmarBrandenburgDeutschland
Gas-Heizung39,3%50,5%37,4%
Wärmepumpe0,0%4,1%5,1%
Bauland195,6 €/m²138,7 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser69,8%31,3%41,7%
💡 Tipps für Bleyen-Genschmar
Heizungswechsel prüfen
In Bleyen-Genschmar entfallen 52,2% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 108,1 kWp in Bleyen-Genschmar deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Bleyen-Genschmar
Wie heizt man in Bleyen-Genschmar?
Die Heizenergieträger in den 140 Gebäuden von Bleyen-Genschmar verteilen sich so: Gas (39,3%), Fernwärme (15,0%), Heizöl (12,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 52,2%. Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Bleyen-Genschmar unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Bleyen-Genschmar?
Die 40 Solaranlagen in Bleyen-Genschmar fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 108,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 17.02.2005 ans Netz, die neueste am 18.09.2025.
Was kostet Bauland in Bleyen-Genschmar?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Bleyen-Genschmar beträgt 195 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Bleyen-Genschmar über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 97.815 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 415%.
Wie schnell ist das Internet in Bleyen-Genschmar?
In Bleyen-Genschmar können 98,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 69,8% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 92,4% 4G-Abdeckung, 84,3% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.