Zarnewanz ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 470 Einwohnern und 15.2 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 199 Gebäuden in Zarnewanz heizen 34,7% mit Gas und 30,2% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 9,0%, Holz/Pellets auf 12,6%.
Die 57 Solaranlagen in Zarnewanz haben eine überdurchschnittliche Größe von 34,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,0 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Zarnewanz beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Zarnewanz gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 96,3% Glasfaserquote und 96,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zarnewanz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Zarnewanz hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (42,6 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
199 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage34,8 kWp
Erste Anlage23.09.2009
Letzte Anlage22.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B300%
Grundsteuer A280%
Gewerbesteuer280%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner470
Fläche15.2 km²
Bevölkerungsdichte30 Ew/km²
Postleitzahl18195
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Zarnewanz
Heizungswechsel prüfen
Mit 64,9% fossiler Heizenergie in Zarnewanz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 34,8 kWp in Zarnewanz deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Zarnewanz
Wie heizt man in Zarnewanz?
Die Heizenergieträger in den 199 Gebäuden von Zarnewanz verteilen sich so: Gas (34,7%), Heizöl (30,2%), Holz/Pellets (12,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 64,9%. Der Wärmepumpenanteil von 9,0% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Zarnewanz unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zarnewanz?
Die 57 Solaranlagen in Zarnewanz fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 34,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 23.09.2009 ans Netz, die neueste am 22.01.2026.
Was kostet Bauland in Zarnewanz?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zarnewanz beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zarnewanz deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.
Wie schnell ist das Internet in Zarnewanz?
Zarnewanz zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 96,3% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 96,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zarnewanz?
Mit 42,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Zarnewanz hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (22 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.