Wulkenzin – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wulkenzin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.523 Einwohnern und 21.6 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Wulkenzin mit 60,5% klar, Heizöl kommt auf 11,8% und Wärmepumpen auf 4,4% der 585 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wulkenzin hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 112,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 172 mit 1,1 MWp.

Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Wulkenzin deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,3% der Haushalte in Wulkenzin mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 52,1%. Auch beim Mobilfunk ist Wulkenzin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

585 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

60,5%

Heizöl

11,8%

Fernwärme

16,1%

Wärmepumpe

4,4%

Holz/Pellets

1,4%

☀️ Solaranlagen

172

Anlagen

1,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage6,4 kWp

Erste Anlage31.08.2005

Letzte Anlage01.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

44 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B370%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

98,3%

≥ 50 Mbit/s

95,9%

≥ 100 Mbit/s

91,3%

≥ 1 Gbit/s

52,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.523

Fläche21.6 km²

Bevölkerungsdichte70 Ew/km²

Postleitzahl17039

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Wulkenzin

Heizungswechsel prüfen

Mit 72,3% fossiler Heizenergie in Wulkenzin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Wulkenzin üblichen Anlagengrößen von 6,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Wulkenzin

Wie heizt man in Wulkenzin?

Die Heizenergieträger in den 585 Gebäuden von Wulkenzin verteilen sich so: Gas (60,5%), Fernwärme (16,1%), Heizöl (11,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,3%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Wulkenzin über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wulkenzin?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Wulkenzin rund 112,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 172 Anlagen mit 1,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.08.2005 ans Netz, die neueste am 01.02.2026.

Was kostet Bauland in Wulkenzin?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wulkenzin beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wulkenzin deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.

Wie schnell ist das Internet in Wulkenzin?

In Wulkenzin können 98,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 52,1% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.