Wollbach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wollbach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.420 Einwohnern und 7.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Wollbach ist Heizöl mit 53,6% noch vor Gas (17,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 71,0% der 455 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wollbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 181,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 258 mit 2,8 MWp.

Mit 49 €/m² liegt der Baulandpreis in Wollbach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Wollbach gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,2% Glasfaserquote und 98,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wollbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Wollbach hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (28,2 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

455 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

17,4%

Heizöl

53,6%

Fernwärme

0,9%

Wärmepumpe

8,6%

Holz/Pellets

14,1%

☀️ Solaranlagen

258

Anlagen

2,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,9 kWp

Erste Anlage08.05.2002

Letzte Anlage01.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

49 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

98,9%

≥ 50 Mbit/s

98,9%

≥ 100 Mbit/s

98,2%

≥ 1 Gbit/s

98,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

171 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.420

Fläche7.6 km²

Bevölkerungsdichte187 Ew/km²

Postleitzahl97618

BundeslandBayern

💡 Tipps für Wollbach

Ölheizung ersetzen

In Wollbach heizen noch 53,6% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Wollbach üblichen Anlagengrößen von 10,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Wollbach

Wie heizt man in Wollbach?

Die Heizenergieträger in den 455 Gebäuden von Wollbach verteilen sich so: Heizöl (53,6%), Gas (17,4%), Holz/Pellets (14,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,0%. Der Wärmepumpenanteil von 8,6% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Wollbach unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wollbach?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Wollbach rund 181,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 258 Anlagen mit 2,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 08.05.2002 ans Netz, die neueste am 01.02.2026.

Was kostet Bauland in Wollbach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wollbach beträgt 49 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wollbach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.950 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Wollbach?

Wollbach zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 98,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Wollbach?

Mit 28,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Wollbach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (171 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Unsleben Heustreu Bad Neustadt a.d.Saale, St Bastheim Hollstadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.