Unsleben ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 955 Einwohnern und 8.9 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Unsleben ist Heizöl mit 40,0% noch vor Gas (24,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 64,8% der 400 Gebäude fossil.
Die 201 Solaranlagen in Unsleben haben eine überdurchschnittliche Größe von 132,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 26,6 MWp installiert.
Mit 49 €/m² liegt der Baulandpreis in Unsleben deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Der Glasfaserausbau in Unsleben ist mit 63,7% gut fortgeschritten, 98,6% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Unsleben mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
400 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage132,2 kWp
Erste Anlage05.08.1992
Letzte Anlage13.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B450%
Grundsteuer A450%
Gewerbesteuer360%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner955
Fläche8.9 km²
Bevölkerungsdichte107 Ew/km²
Postleitzahl97618
BundeslandBayern
Unsleben im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlUnslebenBayernDeutschland
Gas-Heizung24,8%21,6%37,4%
Wärmepumpe5,0%6,2%5,1%
Bauland49,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser63,7%27,7%41,7%
💡 Tipps für Unsleben
Heizungswechsel prüfen
In Unsleben entfallen 64,8% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 132,2 kWp in Unsleben deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Unsleben
Wie heizt man in Unsleben?
Die Heizenergieträger in den 400 Gebäuden von Unsleben verteilen sich so: Heizöl (40,0%), Gas (24,8%), Holz/Pellets (14,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 64,8%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Unsleben?
Die 201 Solaranlagen in Unsleben fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 132,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 26,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 05.08.1992 ans Netz, die neueste am 13.01.2026.
Was kostet Bauland in Unsleben?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Unsleben beträgt 49 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Unsleben deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.950 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.
Wie schnell ist das Internet in Unsleben?
In Unsleben können 98,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 63,7% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.