Wittorf ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.548 Einwohnern und 12.0 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Wittorf mit 64,2% klar, Heizöl kommt auf 14,6% und Wärmepumpen auf 3,7% der 519 Gebäude.
Die 180 Solaranlagen in Wittorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 3,9 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Wittorf beträgt 176 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².
Wittorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Niedersachsen bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Wittorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
519 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage21,6 kWp
Erste Anlage04.08.2006
Letzte Anlage06.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.548
Fläche12.0 km²
Bevölkerungsdichte128 Ew/km²
Postleitzahl21357
BundeslandNiedersachsen
Wittorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlWittorfNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung64,2%60,2%37,4%
Wärmepumpe3,7%3,0%5,1%
Bauland176,4 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser100,0%67,6%41,7%
💡 Tipps für Wittorf
Heizungswechsel prüfen
In Wittorf entfallen 78,8% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,6 kWp in Wittorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Wittorf
Wie heizt man in Wittorf?
Die Heizenergieträger in den 519 Gebäuden von Wittorf verteilen sich so: Gas (64,2%), Heizöl (14,6%), Holz/Pellets (10,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,8%. Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Wittorf?
Die 180 Solaranlagen in Wittorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 3,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 04.08.2006 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.
Was kostet Bauland in Wittorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Wittorf beträgt 176 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wittorf über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 88.220 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Wittorf?
Wittorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 964 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.