Vögelsen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 2.438 Einwohnern und 8.3 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Die Wärmewende hat Vögelsen noch nicht erreicht: 91,9% der 1.296 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,6% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Vögelsen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 107,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 263 mit 3,1 MWp.
Der Baulandpreis in Vögelsen beträgt 176 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².
Der Glasfaserausbau in Vögelsen ist mit 60,5% gut fortgeschritten, 97,9% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Vögelsen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
1.296 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,7 kWp
Erste Anlage26.05.2006
Letzte Anlage13.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.438
Fläche8.3 km²
Bevölkerungsdichte294 Ew/km²
Postleitzahl21360
BundeslandNiedersachsen
Vögelsen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlVögelsenNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung71,1%60,2%37,4%
Wärmepumpe3,6%3,0%5,1%
Bauland176,4 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser60,5%67,6%41,7%
💡 Tipps für Vögelsen
Heizungswechsel prüfen
In Vögelsen entfallen 91,9% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Vögelsen erfassten Anlagen haben im Mittel 11,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Vögelsen
Wie heizt man in Vögelsen?
Vögelsen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.296 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 91,9% auf Gas (71,1%) und Heizöl (20,8%). Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Vögelsen über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Vögelsen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Vögelsen rund 107,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 263 Anlagen mit 3,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 26.05.2006 ans Netz, die neueste am 13.02.2026.
Was kostet Bauland in Vögelsen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Vögelsen beträgt 176 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Vögelsen über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 88.220 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Vögelsen?
In Vögelsen können 97,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 60,5% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.