Wittenförden – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wittenförden ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 2.421 Einwohnern und 12.3 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Wittenförden mit 62,8% klar, Heizöl kommt auf 2,8% und Wärmepumpen auf 3,1% der 2.705 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wittenförden hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 89,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 217 mit 1,7 MWp.

Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Wittenförden deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Wittenförden liegt mit 18,4% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,9% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wittenförden mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Wittenförden hervorragend aufgestellt: 9 Ladepunkte (37,2 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.705 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

62,8%

Heizöl

2,8%

Fernwärme

28,8%

Wärmepumpe

3,1%

Holz/Pellets

0,7%

☀️ Solaranlagen

217

Anlagen

1,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,9 kWp

Erste Anlage23.10.2003

Letzte Anlage21.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

44 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B324%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer325%

🌐 Internet & Breitband

97,9%

≥ 50 Mbit/s

95,1%

≥ 100 Mbit/s

59,9%

≥ 1 Gbit/s

18,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

290 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.421

Fläche12.3 km²

Bevölkerungsdichte197 Ew/km²

Postleitzahl19073

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Wittenförden

Heizungswechsel prüfen

Mit 65,6% fossiler Heizenergie in Wittenförden gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Wittenförden üblichen Anlagengrößen von 7,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 18,4% Glasfaseranteil hat Wittenförden erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Wittenförden

Wie heizt man in Wittenförden?

Die Heizenergieträger in den 2.705 Gebäuden von Wittenförden verteilen sich so: Gas (62,8%), Fernwärme (28,8%), Wärmepumpe/Solarthermie (3,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 65,6%. Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Wittenförden über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wittenförden?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Wittenförden rund 89,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 217 Anlagen mit 1,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 23.10.2003 ans Netz, die neueste am 21.01.2026.

Was kostet Bauland in Wittenförden?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wittenförden beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wittenförden deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 324%.

Wie schnell ist das Internet in Wittenförden?

In Wittenförden können 97,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 18,4% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Wittenförden?

Mit 37,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Wittenförden hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 9 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (290 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Klein Rogahn Grambow Gottesgabe Schwerin, Landeshauptstadt Stralendorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.