Wistedt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wistedt ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.775 Einwohnern und 18.6 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Wistedt noch nicht erreicht: 87,4% der 826 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,5% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wistedt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 83,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 148 mit 1,5 MWp.

Der Baulandpreis in Wistedt beträgt 260 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Wistedt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,3% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 84,2%. Auch beim Mobilfunk ist Wistedt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

826 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

61,6%

Heizöl

25,8%

Fernwärme

3,9%

Wärmepumpe

3,5%

Holz/Pellets

2,1%

☀️ Solaranlagen

148

Anlagen

1,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,9 kWp

Erste Anlage17.04.2001

Letzte Anlage29.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

260 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B440%

Grundsteuer A440%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

84,2%

≥ 50 Mbit/s

75,5%

≥ 100 Mbit/s

66,6%

≥ 1 Gbit/s

3,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.775

Fläche18.6 km²

Bevölkerungsdichte95 Ew/km²

Postleitzahl21255

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Wistedt

Heizungswechsel prüfen

Mit 87,4% fossiler Heizenergie in Wistedt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Wistedt üblichen Anlagengrößen von 9,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,3% Glasfaseranteil hat Wistedt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Wistedt

Wie heizt man in Wistedt?

Wistedt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 826 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 87,4% auf Gas (61,6%) und Heizöl (25,8%). Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wistedt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Wistedt rund 83,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 148 Anlagen mit 1,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 17.04.2001 ans Netz, die neueste am 29.01.2026.

Was kostet Bauland in Wistedt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wistedt beträgt 260 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wistedt deutlich über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 130.470 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 440%.

Wie schnell ist das Internet in Wistedt?

Der Glasfaserausbau hat Wistedt noch nicht erreicht: Lediglich 3,3% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 84,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.