Otter ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.709 Einwohnern und 34.2 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Die Wärmewende hat Otter noch nicht erreicht: 83,1% der 858 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,8% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Otter hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 94,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 161 mit 2,5 MWp.
Der Baulandpreis in Otter beträgt 260 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².
Der Glasfaserausbau in Otter ist mit 84,9% gut fortgeschritten, 95,9% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Otter mit 99,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
858 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage15,5 kWp
Erste Anlage21.12.2005
Letzte Anlage16.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B430%
Grundsteuer A480%
Gewerbesteuer420%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.709
Fläche34.2 km²
Bevölkerungsdichte49 Ew/km²
Postleitzahl21259
BundeslandNiedersachsen
Otter im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlOtterNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung64,9%60,2%37,4%
Wärmepumpe4,8%3,0%5,1%
Bauland260,9 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser84,9%67,6%41,7%
💡 Tipps für Otter
Heizungswechsel prüfen
In Otter entfallen 83,1% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,5 kWp in Otter deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Otter
Wie heizt man in Otter?
Otter ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 858 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,1% auf Gas (64,9%) und Heizöl (18,2%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Otter?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Otter rund 94,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 161 Anlagen mit 2,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 21.12.2005 ans Netz, die neueste am 16.12.2025.
Was kostet Bauland in Otter?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Otter beträgt 260 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Otter deutlich über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 130.470 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.
Wie schnell ist das Internet in Otter?
In Otter können 95,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 84,9% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,7% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.