Westheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Westheim ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.136 Einwohnern und 28.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 692 Gebäuden von Westheim wird zu 26,0% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 4,8%.

Die 342 Solaranlagen in Westheim haben eine überdurchschnittliche Größe von 54,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 18,6 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Westheim beträgt 95 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Westheim gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 90,9% Glasfaserquote und 93,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Westheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

692 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

4,8%

Heizöl

22,8%

Fernwärme

35,7%

Wärmepumpe

1,9%

Holz/Pellets

26,0%

☀️ Solaranlagen

342

Anlagen

18,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage54,5 kWp

Erste Anlage20.12.2001

Letzte Anlage01.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

95 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A500%

Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

93,6%

≥ 50 Mbit/s

90,9%

≥ 100 Mbit/s

90,9%

≥ 1 Gbit/s

90,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.136

Fläche28.3 km²

Bevölkerungsdichte40 Ew/km²

Postleitzahl91747

BundeslandBayern

💡 Tipps für Westheim

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 54,5 kWp in Westheim deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Westheim

Wie heizt man in Westheim?

Holz und Pellets spielen in Westheim eine überdurchschnittliche Rolle: 26,0% der 692 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Fernwärme (35,7%), Holz/Pellets (26,0%). Der Wärmepumpenanteil von 1,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Westheim deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Westheim?

Die 342 Solaranlagen in Westheim fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 54,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 18,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 20.12.2001 ans Netz, die neueste am 01.12.2025.

Was kostet Bauland in Westheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Westheim beträgt 95 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Westheim deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 47.890 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Westheim?

Westheim zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 90,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 93,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.