Westertimke – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Westertimke ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 433 Einwohnern und 12.0 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 184 Gebäuden in Westertimke heizen 44,6% mit Gas und 34,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,3%, Holz/Pellets auf 1,6%.

Die 62 Solaranlagen in Westertimke haben eine überdurchschnittliche Größe von 149,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 9,3 MWp installiert.

Mit 79 €/m² liegt der Baulandpreis in Westertimke deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Westertimke noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,0%. Auch beim Mobilfunk ist Westertimke mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Westertimke hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (46,2 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

184 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

44,6%

Heizöl

34,8%

Fernwärme

13,6%

Wärmepumpe

4,3%

Holz/Pellets

1,6%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

9,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage149,4 kWp

Erste Anlage05.07.2000

Letzte Anlage08.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

79 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

97,0%

≥ 50 Mbit/s

3,0%

≥ 100 Mbit/s

3,0%

≥ 1 Gbit/s

3,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner433

Fläche12.0 km²

Bevölkerungsdichte35 Ew/km²

Postleitzahl27412

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Westertimke

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,4% fossiler Heizenergie in Westertimke gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 149,4 kWp in Westertimke deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,0% Glasfaseranteil hat Westertimke erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Westertimke

Wie heizt man in Westertimke?

Die Heizenergieträger in den 184 Gebäuden von Westertimke verteilen sich so: Gas (44,6%), Heizöl (34,8%), Fernwärme (13,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,4%. Der Wärmepumpenanteil von 4,3% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Westertimke unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Westertimke?

Die 62 Solaranlagen in Westertimke fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 149,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 9,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 05.07.2000 ans Netz, die neueste am 08.02.2026.

Was kostet Bauland in Westertimke?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Westertimke beträgt 79 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Westertimke unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 39.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Westertimke?

Der Glasfaserausbau hat Westertimke noch nicht erreicht: Lediglich 3,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Westertimke?

Mit 46,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Westertimke hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (11 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Kirchtimke Bülstedt Tarmstedt Hepstedt Wilstedt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.