Bülstedt ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 762 Einwohnern und 25.6 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Die Wärmewende hat Bülstedt noch nicht erreicht: 91,0% der 200 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,5% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Bülstedt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 99,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 76 mit 1,0 MWp.
Mit 79 €/m² liegt der Baulandpreis in Bülstedt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 94,6% der Haushalte in Bülstedt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 35,4%. Auch beim Mobilfunk ist Bülstedt mit 89,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
200 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage13,4 kWp
Erste Anlage25.03.2002
Letzte Anlage30.07.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A405%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner762
Fläche25.6 km²
Bevölkerungsdichte29 Ew/km²
Postleitzahl27412
BundeslandNiedersachsen
Bülstedt im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlBülstedtNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung50,0%60,2%37,4%
Wärmepumpe3,5%3,0%5,1%
Bauland79,9 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser35,4%67,6%41,7%
💡 Tipps für Bülstedt
Heizungsbestand prüfen
In Bülstedt heizen noch 41,0% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Bülstedt erfassten Anlagen haben im Mittel 13,4 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Bülstedt schreitet voran (35,4%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Bülstedt
Wie heizt man in Bülstedt?
Bülstedt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 200 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 91,0% auf Gas (50,0%) und Heizöl (41,0%). Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Bülstedt unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Bülstedt?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Bülstedt rund 99,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 76 Anlagen mit 1,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 25.03.2002 ans Netz, die neueste am 30.07.2025.
Was kostet Bauland in Bülstedt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Bülstedt beträgt 79 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Bülstedt unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 39.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Bülstedt?
In Bülstedt können 94,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 35,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 35,4% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 89,8% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.