Werther – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Werther ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 3.047 Einwohnern und 61.8 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Von den 1.321 Gebäuden in Werther heizen 51,7% mit Gas und 27,3% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,7%, Holz/Pellets auf 6,4%.

Die 284 Solaranlagen in Werther haben eine überdurchschnittliche Größe von 78,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 22,4 MWp installiert.

Mit 47 €/m² liegt der Baulandpreis in Werther deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Werther liegt mit 7,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 88,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Werther mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.321 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

51,7%

Heizöl

27,3%

Fernwärme

2,9%

Wärmepumpe

1,7%

Holz/Pellets

6,4%

☀️ Solaranlagen

284

Anlagen

22,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage78,8 kWp

Erste Anlage27.12.2004

Letzte Anlage29.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

47 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B426%

Grundsteuer A324%

Gewerbesteuer406%

🌐 Internet & Breitband

88,5%

≥ 50 Mbit/s

80,9%

≥ 100 Mbit/s

7,2%

≥ 1 Gbit/s

7,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.047

Fläche61.8 km²

Bevölkerungsdichte49 Ew/km²

Postleitzahl99735

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Werther

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,0% fossiler Heizenergie in Werther gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 78,8 kWp in Werther deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 7,2% Glasfaseranteil hat Werther erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Werther

Wie heizt man in Werther?

Die Heizenergieträger in den 1.321 Gebäuden von Werther verteilen sich so: Gas (51,7%), Heizöl (27,3%), Holz/Pellets (6,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,0%. Wärmepumpen sind mit 1,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Werther über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Werther?

Die 284 Solaranlagen in Werther fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 78,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 22,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 27.12.2004 ans Netz, die neueste am 29.01.2026.

Was kostet Bauland in Werther?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Werther beträgt 47 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Werther unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 23.710 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 426%.

Wie schnell ist das Internet in Werther?

In Werther können 88,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 80,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 7,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Kehmstedt Nordhausen, Stadt Großlohra Hohenstein Niedergebra

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.