Welle – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Welle ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.214 Einwohnern und 20.0 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 983 Gebäuden in Welle heizen 54,6% mit Gas und 24,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,2%, Holz/Pellets auf 5,9%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Welle hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 81,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 99 mit 1,2 MWp.

Der Baulandpreis in Welle beträgt 260 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Der Glasfaserausbau in Welle ist mit 88,4% gut fortgeschritten, 92,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Welle mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Welle gut ausgebaut (8,2 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

983 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

54,6%

Heizöl

24,1%

Fernwärme

4,8%

Wärmepumpe

2,2%

Holz/Pellets

5,9%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage12,0 kWp

Erste Anlage11.02.2005

Letzte Anlage26.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

260 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

92,0%

≥ 50 Mbit/s

90,3%

≥ 100 Mbit/s

88,5%

≥ 1 Gbit/s

88,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.214

Fläche20.0 km²

Bevölkerungsdichte60 Ew/km²

Postleitzahl21261

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Welle

Heizungswechsel prüfen

Mit 78,7% fossiler Heizenergie in Welle gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Welle üblichen Anlagengrößen von 12,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Welle

Wie heizt man in Welle?

Die Heizenergieträger in den 983 Gebäuden von Welle verteilen sich so: Gas (54,6%), Heizöl (24,1%), Holz/Pellets (5,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,7%. Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Welle?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Welle rund 81,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 99 Anlagen mit 1,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 11.02.2005 ans Netz, die neueste am 26.01.2026.

Was kostet Bauland in Welle?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Welle beträgt 260 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Welle deutlich über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 130.470 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Welle?

In Welle können 92,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 90,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 88,4% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Welle?

In Welle gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 8,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.