Weinbach

Hessen PLZ 35796 4.176 Einwohner 37.7 km²
425
Solaranlagen
47,1%
Gas-Heizung
114 €
Bauland/m²
54,7%
Glasfaser
4
Ladepunkte

Weinbach ist eine kleine Gemeinde in Hessen mit 4.176 Einwohnern und 37.7 km² Fläche.

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Die Wärmewende hat Weinbach noch nicht erreicht: 80,6% der 3.079 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,9% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Weinbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 101,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 425 mit 4,5 MWp.

Der Baulandpreis in Weinbach beträgt 114 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Hessen-Schnitt von 222 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 95,9% der Haushalte in Weinbach mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 54,7%. Auch beim Mobilfunk ist Weinbach mit 81,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Weinbach gut ausgebaut (9,6 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

3.079 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
47,1%
Heizöl
33,5%
Fernwärme
1,6%
Wärmepumpe
1,9%
Holz/Pellets
7,4%

☀️ Solaranlagen

425
Anlagen
4,5 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage10,6 kWp
Erste Anlage01.09.2000
Letzte Anlage23.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

114 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B560%
Grundsteuer A560%
Gewerbesteuer390%

🌐 Internet & Breitband

95,9%
≥ 50 Mbit/s
95,0%
≥ 100 Mbit/s
64,1%
≥ 1 Gbit/s
54,7%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
81,4%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

2
Ladestandorte
4
Ladepunkte
0
Schnelllader
44 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.176
Fläche37.7 km²
Bevölkerungsdichte110 Ew/km²
Postleitzahl35796
BundeslandHessen

💡 Tipps für Weinbach

Heizungswechsel prüfen

Mit 80,6% fossiler Heizenergie in Weinbach gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Weinbach üblichen Anlagengrößen von 10,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Weinbach

Wie heizt man in Weinbach?
Weinbach ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.079 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,6% auf Gas (47,1%) und Heizöl (33,5%). Wärmepumpen sind mit 1,9% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Weinbach über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Weinbach?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Weinbach rund 101,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 425 Anlagen mit 4,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.09.2000 ans Netz, die neueste am 23.02.2026.
Was kostet Bauland in Weinbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Weinbach beträgt 114 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Weinbach deutlich unter dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 57.320 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 560%.
Wie schnell ist das Internet in Weinbach?
In Weinbach können 95,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 54,7% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 81,4% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Weinbach?
In Weinbach gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 9,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.