Wasbüttel – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wasbüttel ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.836 Einwohnern und 6.6 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Wasbüttel noch nicht erreicht: 87,9% der 1.180 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,9% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wasbüttel hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 120,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 221 mit 2,0 MWp.

Der Baulandpreis in Wasbüttel beträgt 136 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Wasbüttel gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 96,7% Glasfaserquote und 98,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wasbüttel mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.180 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

68,7%

Heizöl

19,2%

Fernwärme

3,4%

Wärmepumpe

3,9%

Holz/Pellets

1,7%

☀️ Solaranlagen

221

Anlagen

2,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,0 kWp

Erste Anlage31.05.2000

Letzte Anlage13.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

136 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer450%

🌐 Internet & Breitband

98,7%

≥ 50 Mbit/s

98,7%

≥ 100 Mbit/s

98,7%

≥ 1 Gbit/s

96,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.836

Fläche6.6 km²

Bevölkerungsdichte279 Ew/km²

Postleitzahl38553

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Wasbüttel

Heizungswechsel prüfen

Mit 87,9% fossiler Heizenergie in Wasbüttel gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Wasbüttel üblichen Anlagengrößen von 9,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Wasbüttel

Wie heizt man in Wasbüttel?

Wasbüttel ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.180 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 87,9% auf Gas (68,7%) und Heizöl (19,2%). Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wasbüttel?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Wasbüttel rund 120,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 221 Anlagen mit 2,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.05.2000 ans Netz, die neueste am 13.02.2026.

Was kostet Bauland in Wasbüttel?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wasbüttel beträgt 136 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wasbüttel über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 68.445 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Wasbüttel?

Wasbüttel zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 96,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.