Isenbüttel

Niedersachsen PLZ 38550 6.031 Einwohner 18.8 km²
648
Solaranlagen
77,4%
Gas-Heizung
136 €
Bauland/m²
94,9%
Glasfaser
12
Ladepunkte

Die Gemeinde Isenbüttel liegt in Niedersachsen und zählt 6.031 Einwohner bei einer Fläche von 18.8 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Isenbüttel noch nicht erreicht: 86,0% der 2.128 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,4% kaum eine Rolle.

Die 648 Solaranlagen in Isenbüttel haben eine überdurchschnittliche Größe von 20,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 13,0 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Isenbüttel beträgt 136 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Isenbüttel gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 94,9% Glasfaserquote und 98,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Isenbüttel mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 12 Ladepunkten an 9 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Isenbüttel gut ausgebaut (19,9 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 3 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.128 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
77,4%
Heizöl
8,6%
Fernwärme
3,7%
Wärmepumpe
4,4%
Holz/Pellets
1,5%

☀️ Solaranlagen

648
Anlagen
13,0 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage20,0 kWp
Erste Anlage19.02.1992
Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

136 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

98,8%
≥ 50 Mbit/s
98,8%
≥ 100 Mbit/s
98,0%
≥ 1 Gbit/s
94,9%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

9
Ladestandorte
12
Ladepunkte
3
Schnelllader
604 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner6.031
Fläche18.8 km²
Bevölkerungsdichte321 Ew/km²
Postleitzahl38550
BundeslandNiedersachsen

Isenbüttel im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlIsenbüttelNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung77,4%60,2%37,4%
Wärmepumpe4,4%3,0%5,1%
Bauland136,9 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser94,9%67,6%41,7%

💡 Tipps für Isenbüttel

Heizungswechsel prüfen

In Isenbüttel entfallen 86,0% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 20,0 kWp in Isenbüttel deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.

Häufige Fragen zu Isenbüttel

Wie heizt man in Isenbüttel?
Isenbüttel ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.128 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,0% auf Gas (77,4%) und Heizöl (8,6%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Isenbüttel über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Isenbüttel?
Die 648 Solaranlagen in Isenbüttel fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 20,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 13,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 19.02.1992 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.
Was kostet Bauland in Isenbüttel?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Isenbüttel beträgt 136 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Isenbüttel über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 68.445 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Isenbüttel?
Isenbüttel zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 94,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Isenbüttel?
In Isenbüttel gibt es 12 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 9 Standorten mit einer Gesamtleistung von 604 kW. Das entspricht 19,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 3 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.