Warsow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 652 Einwohnern und 14.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 314 Gebäuden in Warsow heizen 58,6% mit Gas und 20,7% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,5%, Holz/Pellets auf 8,3%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Warsow hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 108,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 71 mit 1,2 MWp.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Warsow deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Der Glasfaserausbau in Warsow ist mit 86,2% gut fortgeschritten, 86,2% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Warsow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
314 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage17,3 kWp
Erste Anlage31.10.2008
Letzte Anlage25.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B396%
Grundsteuer A500%
Gewerbesteuer348%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner652
Fläche14.9 km²
Bevölkerungsdichte43 Ew/km²
Postleitzahl19075
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Warsow
Heizungswechsel prüfen
Mit 79,3% fossiler Heizenergie in Warsow gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,3 kWp in Warsow deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Warsow
Wie heizt man in Warsow?
Die Heizenergieträger in den 314 Gebäuden von Warsow verteilen sich so: Gas (58,6%), Heizöl (20,7%), Holz/Pellets (8,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,3%. Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Warsow über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Warsow?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Warsow rund 108,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 71 Anlagen mit 1,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.10.2008 ans Netz, die neueste am 25.11.2025.
Was kostet Bauland in Warsow?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Warsow beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Warsow deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 396%.
Wie schnell ist das Internet in Warsow?
In Warsow können 86,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 86,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 86,2% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.