Gammelin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 481 Einwohnern und 15.6 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 270 Gebäuden in Gammelin heizen 46,7% mit Gas und 27,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,4%, Holz/Pellets auf 3,3%.
Die 51 Solaranlagen in Gammelin haben eine überdurchschnittliche Größe von 403,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 20,6 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Gammelin deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Der Glasfaserausbau in Gammelin ist mit 73,0% gut fortgeschritten, 73,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gammelin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
270 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage403,6 kWp
Erste Anlage29.08.2008
Letzte Anlage07.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B365%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer330%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner481
Fläche15.6 km²
Bevölkerungsdichte30 Ew/km²
Postleitzahl19230
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Gammelin im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlGammelinMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung46,7%47,2%37,4%
Wärmepumpe4,4%3,4%5,1%
Bauland44,9 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser73,0%45,1%41,7%
💡 Tipps für Gammelin
Heizungswechsel prüfen
In Gammelin entfallen 74,5% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 403,6 kWp in Gammelin deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Gammelin
Wie heizt man in Gammelin?
Die Heizenergieträger in den 270 Gebäuden von Gammelin verteilen sich so: Gas (46,7%), Heizöl (27,8%), Fernwärme (7,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,5%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Gammelin?
Die 51 Solaranlagen in Gammelin fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 403,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 20,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 29.08.2008 ans Netz, die neueste am 07.11.2025.
Was kostet Bauland in Gammelin?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Gammelin beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gammelin deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.
Wie schnell ist das Internet in Gammelin?
In Gammelin können 73,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 73,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 73,0% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.