Warnow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 630 Einwohnern und 16.1 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 781 Gebäuden in Warnow heizen 47,2% mit Gas und 20,0% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 6,0%, Holz/Pellets auf 6,0%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Warnow hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 93,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 59 mit 1,2 MWp.
Der Baulandpreis in Warnow beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Warnow liegt mit 16,9% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 78,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Warnow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Warnow hervorragend aufgestellt: 3 Ladepunkte (47,6 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
781 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage20,0 kWp
Erste Anlage23.04.2004
Letzte Anlage24.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B430%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer380%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner630
Fläche16.1 km²
Bevölkerungsdichte39 Ew/km²
Postleitzahl23936
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Warnow
Heizungswechsel prüfen
Mit 67,2% fossiler Heizenergie in Warnow gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 20,0 kWp in Warnow deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 16,9% Glasfaseranteil hat Warnow erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Warnow
Wie heizt man in Warnow?
Die Heizenergieträger in den 781 Gebäuden von Warnow verteilen sich so: Gas (47,2%), Heizöl (20,0%), Fernwärme (12,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 67,2%. Der Wärmepumpenanteil von 6,0% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Warnow?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Warnow rund 93,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 59 Anlagen mit 1,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 23.04.2004 ans Netz, die neueste am 24.11.2025.
Was kostet Bauland in Warnow?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Warnow beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Warnow über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.
Wie schnell ist das Internet in Warnow?
In Warnow können 78,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 77,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 16,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Warnow?
Mit 47,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Warnow hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 3 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (33 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.