Stepenitztal ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.728 Einwohnern und 45.2 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Stepenitztal mit 58,6% klar, Heizöl kommt auf 16,3% und Wärmepumpen auf 7,9% der 343 Gebäude.
Die 149 Solaranlagen in Stepenitztal haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 3,1 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Stepenitztal beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Der Glasfaserausbau in Stepenitztal ist mit 67,9% gut fortgeschritten, 84,8% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Stepenitztal mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
343 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage21,1 kWp
Erste Anlage20.12.2006
Letzte Anlage02.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B427%
Grundsteuer A353%
Gewerbesteuer381%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.728
Fläche45.2 km²
Bevölkerungsdichte38 Ew/km²
Postleitzahl23936
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Stepenitztal im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlStepenitztalMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung58,6%47,2%37,4%
Wärmepumpe7,9%3,4%5,1%
Bauland103,4 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser67,9%45,1%41,7%
💡 Tipps für Stepenitztal
Heizungswechsel prüfen
In Stepenitztal entfallen 74,9% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,1 kWp in Stepenitztal deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Stepenitztal
Wie heizt man in Stepenitztal?
Die Heizenergieträger in den 343 Gebäuden von Stepenitztal verteilen sich so: Gas (58,6%), Heizöl (16,3%), Wärmepumpe/Solarthermie (7,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,9%. Der Wärmepumpenanteil von 7,9% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Stepenitztal über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Stepenitztal?
Die 149 Solaranlagen in Stepenitztal fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 3,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 20.12.2006 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.
Was kostet Bauland in Stepenitztal?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Stepenitztal beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Stepenitztal über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.
Wie schnell ist das Internet in Stepenitztal?
In Stepenitztal können 84,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 81,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 67,9% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.