Wardow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.348 Einwohnern und 69.4 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Wardow ist Heizöl mit 37,9% noch vor Gas (34,7%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 72,6% der 398 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wardow hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 93,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 126 mit 1,4 MWp.
Der Baulandpreis in Wardow beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Beim Glasfaserausbau hat Wardow noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 93,8%. Auch beim Mobilfunk ist Wardow mit 98,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
398 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,9 kWp
Erste Anlage15.11.2001
Letzte Anlage20.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B354%
Grundsteuer A248%
Gewerbesteuer339%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.348
Fläche69.4 km²
Bevölkerungsdichte19 Ew/km²
Postleitzahl18299
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Wardow im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlWardowMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung34,7%47,2%37,4%
Wärmepumpe5,3%3,4%5,1%
Bauland138,4 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%45,1%41,7%
💡 Tipps für Wardow
Heizungswechsel prüfen
In Wardow entfallen 72,6% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Wardow erfassten Anlagen haben im Mittel 10,9 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Wardow erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Wardow
Wie heizt man in Wardow?
Die Heizenergieträger in den 398 Gebäuden von Wardow verteilen sich so: Heizöl (37,9%), Gas (34,7%), Holz/Pellets (11,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,6%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Wardow unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Wardow?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Wardow rund 93,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 126 Anlagen mit 1,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 15.11.2001 ans Netz, die neueste am 20.12.2025.
Was kostet Bauland in Wardow?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Wardow beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wardow deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 354%.
Wie schnell ist das Internet in Wardow?
Der Glasfaserausbau hat Wardow noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 93,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 98,6% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.