Selpin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 520 Einwohnern und 33.1 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Selpin ist Heizöl mit 39,9% noch vor Gas (24,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 64,3% der 271 Gebäude fossil.
Die 45 Solaranlagen in Selpin haben eine überdurchschnittliche Größe von 35,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,6 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Selpin beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Selpin gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Mecklenburg-Vorpommern bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Selpin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
271 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage35,4 kWp
Erste Anlage25.06.2010
Letzte Anlage16.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer320%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner520
Fläche33.1 km²
Bevölkerungsdichte15 Ew/km²
Postleitzahl18195
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Selpin im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlSelpinMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung24,4%47,2%37,4%
Wärmepumpe3,3%3,4%5,1%
Bauland138,4 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser100,0%45,1%41,7%
💡 Tipps für Selpin
Heizungswechsel prüfen
In Selpin entfallen 64,3% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 35,4 kWp in Selpin deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Selpin
Wie heizt man in Selpin?
Die Heizenergieträger in den 271 Gebäuden von Selpin verteilen sich so: Heizöl (39,9%), Gas (24,4%), Holz/Pellets (15,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 64,3%. Der Wärmepumpenanteil von 3,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Selpin deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Selpin?
Die 45 Solaranlagen in Selpin fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 35,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 25.06.2010 ans Netz, die neueste am 16.12.2025.
Was kostet Bauland in Selpin?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Selpin beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Selpin deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Selpin?
Selpin zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 726 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.