Waldsieversdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Waldsieversdorf ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 878 Einwohnern und 15.6 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Waldsieversdorf mit 70,1% klar, Heizöl kommt auf 9,4% und Wärmepumpen auf 2,2% der 678 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Waldsieversdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 71,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 63 mit 421,5 kWp.

Der Baulandpreis in Waldsieversdorf beträgt 195 €/m² und über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Waldsieversdorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 92,4% Glasfaserquote und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Waldsieversdorf mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

678 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

70,1%

Heizöl

9,4%

Fernwärme

5,0%

Wärmepumpe

2,2%

Holz/Pellets

6,9%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

421,5 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage6,7 kWp

Erste Anlage15.05.2001

Letzte Anlage27.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

195 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

99,1%

≥ 100 Mbit/s

92,4%

≥ 1 Gbit/s

92,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,8%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner878

Fläche15.6 km²

Bevölkerungsdichte56 Ew/km²

Postleitzahl15377

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Waldsieversdorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,5% fossiler Heizenergie in Waldsieversdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Waldsieversdorf üblichen Anlagengrößen von 6,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Waldsieversdorf

Wie heizt man in Waldsieversdorf?

Die Heizenergieträger in den 678 Gebäuden von Waldsieversdorf verteilen sich so: Gas (70,1%), Heizöl (9,4%), Holz/Pellets (6,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,5%. Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Waldsieversdorf über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Waldsieversdorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Waldsieversdorf rund 71,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 63 Anlagen mit 421,5 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 15.05.2001 ans Netz, die neueste am 27.02.2026.

Was kostet Bauland in Waldsieversdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Waldsieversdorf beträgt 195 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Waldsieversdorf über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 97.815 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Waldsieversdorf?

Waldsieversdorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Brandenburg: 92,4% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Buckow (Märkische Schweiz), Stadt Müncheberg, Stadt Märkische Höhe Garzau-Garzin Oberbarnim

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.