Waakirchen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Waakirchen liegt in Bayern und zählt 5.419 Einwohner bei einer Fläche von 42.3 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Waakirchen ist Heizöl mit 39,0% noch vor Gas (35,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 74,8% der 1.426 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Waakirchen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 100,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 544 mit 7,1 MWp.

Bauland ist in Waakirchen mit 1,147 €/m² sehr teuer – das 6.3-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Waakirchen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,3% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,2%. Auch beim Mobilfunk ist Waakirchen mit 98,1% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 8 Ladepunkten an 4 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Waakirchen gut ausgebaut (14,8 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.426 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

35,8%

Heizöl

39,0%

Fernwärme

3,8%

Wärmepumpe

4,7%

Holz/Pellets

12,0%

☀️ Solaranlagen

544

Anlagen

7,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,1 kWp

Erste Anlage28.09.2000

Letzte Anlage21.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.147 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B270%

Grundsteuer A290%

Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

97,2%

≥ 50 Mbit/s

95,0%

≥ 100 Mbit/s

74,9%

≥ 1 Gbit/s

1,3%

Glasfaser

98,6%

4G Mobilfunk

98,1%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

115 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.419

Fläche42.3 km²

Bevölkerungsdichte128 Ew/km²

Postleitzahl83666

BundeslandBayern

💡 Tipps für Waakirchen

Heizungswechsel prüfen

Mit 74,8% fossiler Heizenergie in Waakirchen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Waakirchen üblichen Anlagengrößen von 13,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,3% Glasfaseranteil hat Waakirchen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Waakirchen

Wie heizt man in Waakirchen?

Die Heizenergieträger in den 1.426 Gebäuden von Waakirchen verteilen sich so: Heizöl (39,0%), Gas (35,8%), Holz/Pellets (12,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,8%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Waakirchen deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Waakirchen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Waakirchen rund 100,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 544 Anlagen mit 7,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 28.09.2000 ans Netz, die neueste am 21.02.2026.

Was kostet Bauland in Waakirchen?

Mit 1.147 €/m² gehört Waakirchen zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 77 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 573.580 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 270%.

Wie schnell ist das Internet in Waakirchen?

Der Glasfaserausbau hat Waakirchen noch nicht erreicht: Lediglich 1,3% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 98,6% 4G-Abdeckung, 98,1% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Waakirchen?

In Waakirchen gibt es 8 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 4 Standorten mit einer Gesamtleistung von 115 kW. Das entspricht 14,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.