Waake – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Waake ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.271 Einwohnern und 7.9 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

In Waake ist Heizöl mit 39,8% noch vor Gas (36,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 76,6% der 2.046 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Waake hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 112,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 143 mit 1,1 MWp.

Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Waake deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Waake gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 92,2% Glasfaserquote und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. 5G-Mobilfunk ist mit 1,9% Abdeckung noch kaum verfügbar.

Bei der E-Mobilität ist Waake hervorragend aufgestellt: 7 Ladepunkte (55,1 pro 10.000 Einwohner) an 4 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

2.046 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

36,8%

Heizöl

39,8%

Fernwärme

1,6%

Wärmepumpe

6,1%

Holz/Pellets

11,1%

☀️ Solaranlagen

143

Anlagen

1,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,7 kWp

Erste Anlage27.09.2000

Letzte Anlage29.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

74 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

99,2%

≥ 50 Mbit/s

99,0%

≥ 100 Mbit/s

92,2%

≥ 1 Gbit/s

92,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

1,9%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

110 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.271

Fläche7.9 km²

Bevölkerungsdichte160 Ew/km²

Postleitzahl37136

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Waake

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,6% fossiler Heizenergie in Waake gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Waake üblichen Anlagengrößen von 7,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Waake

Wie heizt man in Waake?

Die Heizenergieträger in den 2.046 Gebäuden von Waake verteilen sich so: Heizöl (39,8%), Gas (36,8%), Holz/Pellets (11,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,6%. Der Wärmepumpenanteil von 6,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Waake deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Waake?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Waake rund 112,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 143 Anlagen mit 1,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 27.09.2000 ans Netz, die neueste am 29.01.2026.

Was kostet Bauland in Waake?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Waake beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Waake deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.345 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Waake?

Waake zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 92,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 1,9% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Waake?

Mit 55,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Waake hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 7 Ladepunkte an 4 Standorten bereit (110 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.