Velgast ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.476 Einwohnern und 71.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Velgast mit 51,0% klar, Heizöl kommt auf 15,4% und Wärmepumpen auf 1,3% der 473 Gebäude.
Die 82 Solaranlagen in Velgast haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,8 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Velgast beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Der Glasfaserausbau in Velgast ist mit 87,9% gut fortgeschritten, 96,9% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Velgast mit 97,3% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Velgast gut ausgebaut (13,6 pro 10.000 Einwohner).
🔥 Heizung & Energieträger
473 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage22,1 kWp
Erste Anlage14.12.2009
Letzte Anlage20.10.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B396%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer350%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.476
Fläche71.9 km²
Bevölkerungsdichte20 Ew/km²
Postleitzahl18469
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Velgast
Heizungswechsel prüfen
Mit 66,4% fossiler Heizenergie in Velgast gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,1 kWp in Velgast deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Velgast
Wie heizt man in Velgast?
Die Heizenergieträger in den 473 Gebäuden von Velgast verteilen sich so: Gas (51,0%), Heizöl (15,4%), Fernwärme (13,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,4%. Der Wärmepumpenanteil von 1,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Velgast?
Die 82 Solaranlagen in Velgast fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 14.12.2009 ans Netz, die neueste am 20.10.2025.
Was kostet Bauland in Velgast?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Velgast beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Velgast über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 396%.
Wie schnell ist das Internet in Velgast?
In Velgast können 96,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 87,9% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 97,3% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Velgast?
In Velgast gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 22 kW. Das entspricht 13,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.