Vachendorf

Bayern PLZ 83377 1.755 Einwohner 10.0 km²
273
Solaranlagen
26,1%
Gas-Heizung
453 €
Bauland/m²
10,1%
Glasfaser
9
Ladepunkte

Vachendorf ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.755 Einwohnern und 10.0 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Vachendorf ist Heizöl mit 41,1% noch vor Gas (26,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 67,2% der 1.113 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Vachendorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 155,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 273 mit 2,9 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 453 €/m² zählt Vachendorf zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Die Glasfaserversorgung in Vachendorf liegt mit 10,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,8% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Vachendorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Vachendorf hervorragend aufgestellt: 9 Ladepunkte (51,3 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.113 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
26,1%
Heizöl
41,1%
Fernwärme
1,8%
Wärmepumpe
9,3%
Holz/Pellets
17,3%

☀️ Solaranlagen

273
Anlagen
2,9 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage10,7 kWp
Erste Anlage08.06.2001
Letzte Anlage30.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

453 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B330%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer340%

🌐 Internet & Breitband

96,8%
≥ 50 Mbit/s
96,2%
≥ 100 Mbit/s
93,6%
≥ 1 Gbit/s
10,1%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

5
Ladestandorte
9
Ladepunkte
2
Schnelllader
275 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.755
Fläche10.0 km²
Bevölkerungsdichte176 Ew/km²
Postleitzahl83377
BundeslandBayern

💡 Tipps für Vachendorf

Ölheizung ersetzen

In Vachendorf heizen noch 41,1% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Vachendorf üblichen Anlagengrößen von 10,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 10,1% Glasfaseranteil hat Vachendorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Vachendorf

Wie heizt man in Vachendorf?
Die Heizenergieträger in den 1.113 Gebäuden von Vachendorf verteilen sich so: Heizöl (41,1%), Gas (26,1%), Holz/Pellets (17,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 67,2%. Der Wärmepumpenanteil von 9,3% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Vachendorf über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Vachendorf?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Vachendorf rund 155,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 273 Anlagen mit 2,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 08.06.2001 ans Netz, die neueste am 30.11.2025.
Was kostet Bauland in Vachendorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Vachendorf beträgt 453 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Vachendorf über dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 226.935 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.
Wie schnell ist das Internet in Vachendorf?
In Vachendorf können 96,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 10,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Vachendorf?
Mit 51,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Vachendorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 9 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (275 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.