Nußdorf ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.340 Einwohnern und 16.1 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Nußdorf ist Heizöl mit 51,2% noch vor Gas (11,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 62,2% der 1.202 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Nußdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 180,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 423 mit 7,8 MWp.
Mit einem Baulandpreis von 453 €/m² zählt Nußdorf zu den gehobeneren Standorten in Bayern.
Die Glasfaserversorgung in Nußdorf liegt mit 10,5% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,6% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Nußdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Nußdorf hervorragend aufgestellt: 23 Ladepunkte (98,3 pro 10.000 Einwohner) an 12 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
1.202 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage18,5 kWp
Erste Anlage22.08.2001
Letzte Anlage05.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B330%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer330%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.340
Fläche16.1 km²
Bevölkerungsdichte145 Ew/km²
Postleitzahl83365
BundeslandBayern
Nußdorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNußdorfBayernDeutschland
Gas-Heizung11,0%21,6%37,4%
Wärmepumpe9,3%6,2%5,1%
Bauland453,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser10,5%27,7%41,7%
💡 Tipps für Nußdorf
Heizungsbestand prüfen
In Nußdorf heizen noch 51,2% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,5 kWp in Nußdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 10,5% Glasfaseranteil hat Nußdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Nußdorf
Wie heizt man in Nußdorf?
Die Heizenergieträger in den 1.202 Gebäuden von Nußdorf verteilen sich so: Heizöl (51,2%), Holz/Pellets (19,8%), Gas (11,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 62,2%. Der Wärmepumpenanteil von 9,3% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Nußdorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Nußdorf?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Nußdorf rund 180,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 423 Anlagen mit 7,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.08.2001 ans Netz, die neueste am 05.02.2026.
Was kostet Bauland in Nußdorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Nußdorf beträgt 453 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Nußdorf über dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 226.935 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.
Wie schnell ist das Internet in Nußdorf?
In Nußdorf können 96,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 10,5% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Nußdorf?
Mit 98,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Nußdorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 23 Ladepunkte an 12 Standorten bereit (471 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.