Vacha, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Vacha, Stadt ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 4.891 Einwohnern und 44.4 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Die Wärmewende hat Vacha, Stadt noch nicht erreicht: 80,6% der 1.566 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,8% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Vacha, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 76,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 374 mit 6,2 MWp.

Mit 41 €/m² liegt der Baulandpreis in Vacha, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Vacha, Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,6% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,3%. Auch beim Mobilfunk ist Vacha, Stadt mit 99,1% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Vacha, Stadt hervorragend aufgestellt: 12 Ladepunkte (24,5 pro 10.000 Einwohner) an 7 Standorten. Besonders positiv: 4 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.566 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

51,8%

Heizöl

28,8%

Fernwärme

1,3%

Wärmepumpe

3,8%

Holz/Pellets

8,2%

☀️ Solaranlagen

374

Anlagen

6,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage16,7 kWp

Erste Anlage06.08.2003

Letzte Anlage15.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

41 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A270%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

96,3%

≥ 50 Mbit/s

91,3%

≥ 100 Mbit/s

55,7%

≥ 1 Gbit/s

4,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,1%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

816 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.891

Fläche44.4 km²

Bevölkerungsdichte110 Ew/km²

Postleitzahl36404

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Vacha, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 80,6% fossiler Heizenergie in Vacha, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,7 kWp in Vacha, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,6% Glasfaseranteil hat Vacha, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Vacha, Stadt

Wie heizt man in Vacha, Stadt?

Vacha, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.566 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,6% auf Gas (51,8%) und Heizöl (28,8%). Der Wärmepumpenanteil von 3,8% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Vacha, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Vacha, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Vacha, Stadt rund 76,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 374 Anlagen mit 6,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.08.2003 ans Netz, die neueste am 15.02.2026.

Was kostet Bauland in Vacha, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Vacha, Stadt beträgt 41 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Vacha, Stadt deutlich unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 20.855 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Vacha, Stadt?

Der Glasfaserausbau hat Vacha, Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 4,6% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,1% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Vacha, Stadt?

Mit 24,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Vacha, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 12 Ladepunkte an 7 Standorten bereit (816 kW Gesamtleistung). Positiv: 4 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Philippsthal (Werra), Marktgemeinde Unterbreizbach Krayenberggemeinde Heringen (Werra), Stadt Hohenroda

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.