Unterbreizbach ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 3.261 Einwohnern und 30.0 km² Fläche.
Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.
Die Wärmewende hat Unterbreizbach noch nicht erreicht: 82,8% der 1.415 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,5% kaum eine Rolle.
Die 377 Solaranlagen in Unterbreizbach haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 7,9 MWp installiert.
Mit 41 €/m² liegt der Baulandpreis in Unterbreizbach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Unterbreizbach liegt mit 9,6% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 98,3% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Unterbreizbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
1.415 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage21,0 kWp
Erste Anlage30.11.2001
Letzte Anlage18.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B389%
Grundsteuer A271%
Gewerbesteuer395%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner3.261
Fläche30.0 km²
Bevölkerungsdichte108 Ew/km²
Postleitzahl36414
BundeslandThüringen
Unterbreizbach im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlUnterbreizbachThüringenDeutschland
Gas-Heizung33,0%36,6%37,4%
Wärmepumpe3,5%3,7%5,1%
Bauland41,7 €/m²68,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser9,6%21,0%41,7%
💡 Tipps für Unterbreizbach
Heizungsbestand prüfen
In Unterbreizbach heizen noch 49,8% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,0 kWp in Unterbreizbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 9,6% Glasfaseranteil hat Unterbreizbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Unterbreizbach
Wie heizt man in Unterbreizbach?
Unterbreizbach ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.415 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,8% auf Gas (33,0%) und Heizöl (49,8%). Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Unterbreizbach?
Die 377 Solaranlagen in Unterbreizbach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 7,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 30.11.2001 ans Netz, die neueste am 18.02.2026.
Was kostet Bauland in Unterbreizbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Unterbreizbach beträgt 41 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Unterbreizbach deutlich unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 20.855 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.
Wie schnell ist das Internet in Unterbreizbach?
In Unterbreizbach können 98,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 85,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 9,6% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.