Untersteinach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.751 Einwohnern und 11.4 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Untersteinach ist Heizöl mit 44,1% noch vor Gas (17,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 61,4% der 791 Gebäude fossil.
Die 225 Solaranlagen in Untersteinach haben eine überdurchschnittliche Größe von 110,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 24,9 MWp installiert.
Mit 67 €/m² liegt der Baulandpreis in Untersteinach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Untersteinach noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,8%. Auch beim Mobilfunk ist Untersteinach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
791 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage110,8 kWp
Erste Anlage09.11.1999
Letzte Anlage20.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B355%
Grundsteuer A370%
Gewerbesteuer335%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.751
Fläche11.4 km²
Bevölkerungsdichte153 Ew/km²
Postleitzahl95369
BundeslandBayern
Untersteinach im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlUntersteinachBayernDeutschland
Gas-Heizung17,3%21,6%37,4%
Wärmepumpe4,8%6,2%5,1%
Bauland67,3 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser1,4%27,7%41,7%
💡 Tipps für Untersteinach
Heizungsbestand prüfen
In Untersteinach heizen noch 44,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 110,8 kWp in Untersteinach deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 1,4% Glasfaseranteil hat Untersteinach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Untersteinach
Wie heizt man in Untersteinach?
Die Heizenergieträger in den 791 Gebäuden von Untersteinach verteilen sich so: Heizöl (44,1%), Gas (17,3%), Holz/Pellets (17,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 61,4%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Untersteinach unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Untersteinach?
Die 225 Solaranlagen in Untersteinach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 110,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 24,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 09.11.1999 ans Netz, die neueste am 20.02.2026.
Was kostet Bauland in Untersteinach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Untersteinach beträgt 67 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Untersteinach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 33.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 355%.
Wie schnell ist das Internet in Untersteinach?
Der Glasfaserausbau hat Untersteinach noch nicht erreicht: Lediglich 1,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 97,7% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.