Untersteinach

Bayern PLZ 95369 1.751 Einwohner 11.4 km²
225
Solaranlagen
17,3%
Gas-Heizung
67 €
Bauland/m²
1,4%
Glasfaser

Untersteinach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.751 Einwohnern und 11.4 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Untersteinach ist Heizöl mit 44,1% noch vor Gas (17,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 61,4% der 791 Gebäude fossil.

Die 225 Solaranlagen in Untersteinach haben eine überdurchschnittliche Größe von 110,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 24,9 MWp installiert.

Mit 67 €/m² liegt der Baulandpreis in Untersteinach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Untersteinach noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,8%. Auch beim Mobilfunk ist Untersteinach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

791 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
17,3%
Heizöl
44,1%
Fernwärme
1,0%
Wärmepumpe
4,8%
Holz/Pellets
17,1%

☀️ Solaranlagen

225
Anlagen
24,9 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage110,8 kWp
Erste Anlage09.11.1999
Letzte Anlage20.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

67 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B330%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer332%

🌐 Internet & Breitband

99,8%
≥ 50 Mbit/s
99,4%
≥ 100 Mbit/s
97,7%
≥ 1 Gbit/s
1,4%
Glasfaser
97,7%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.751
Fläche11.4 km²
Bevölkerungsdichte153 Ew/km²
Postleitzahl95369
BundeslandBayern

💡 Tipps für Untersteinach

Ölheizung ersetzen

In Untersteinach heizen noch 44,1% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 110,8 kWp in Untersteinach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,4% Glasfaseranteil hat Untersteinach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Untersteinach

Wie heizt man in Untersteinach?
Die Heizenergieträger in den 791 Gebäuden von Untersteinach verteilen sich so: Heizöl (44,1%), Gas (17,3%), Holz/Pellets (17,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 61,4%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Untersteinach unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Untersteinach?
Die 225 Solaranlagen in Untersteinach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 110,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 24,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 09.11.1999 ans Netz, die neueste am 20.02.2026.
Was kostet Bauland in Untersteinach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Untersteinach beträgt 67 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Untersteinach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 33.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.
Wie schnell ist das Internet in Untersteinach?
Der Glasfaserausbau hat Untersteinach noch nicht erreicht: Lediglich 1,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 97,7% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.